столица
Сдача объекта: III кв 2025 г. — 2028г.
Город: Сургут
О проекте
Девять каскадных монолитных домов в районе 30А, столичная архитектура, закрытые дворы, видеонаблюдение, колясочные и кладовые, выгодные цены.
от 2 699 000 ₽
стоимость квартир
9 домов
в составе комплекса
от 9 до 19
этажность домов
О жилом комплексе
Жилой квартал «Столица» — находится на пересечении улиц Ивана Захарова и Университетской в микрорайоне 30А, г. Сургута.
Это столичная архитектура, девять каскадных монолитных домов, закрытые дворы, видеонаблюдение. В каждом доме для комфорта жителей имеются колясочные и кладовые.
Во дворах современные детские игровые зоны, собственный каток, двор-парк с качелями, беседками и большой елкой во дворе.
Жилой квартал «Столица» находится в районе с развитой инфраструктурой. Вблизи жилого квартала расположены детские сады № 34, № 20 и частный детский сад «Капитошка», а также средняя школа № 31, лицей им. Генерала-майора В. И. Хисматулина и спортивная школа олимпийского резерва № 1.
В районе несколько медицинских учреждений, множество продовольственных магазинов, включая сети супермаркетов: «Лента», Metro, фитнес-клубы, парикмахерские, салоны красоты, кафе, пиццерии. В 5 минутах парк за Саймой.
У комплекса развитая транспортная инфраструктура. Рядом со «Столицей» находятся несколько остановок.
Генеральный план
Видео презентация «ЖК Столица»
Особенности проекта
Ход строительства
Для строительства своих домов мы выбираем монолит. Технология монолита принципиально отличается от панели. При возведении дома создается жесткий каркас. Несущий «скелет» здания сделан из железобетона.
Плюсы монолитного дома в сравнении с панельным:
1. Прочность и долговечность постройки (срок эксплуатации монолитного дома до 150 лет в отличии от панельного, срок службы которого максимум — 75 лет).
2. Высокий уровень звукоизоляции в монолитном доме, это то, чем не может похвастаться ни один панельный дом.
3. Высокие теплоизоляционные свойства. Монолитные дома очень теплые, в первую очередь это связано с тем, что отсутствуют швы, следовательно, потери тепла минимальны.
4. Важный плюс — равномерная, без перекосов усадка дома, которая позволяет сохранить геометрию помещений.
5. Возможность перепланировки по своему желанию.
Монолитные дома по сравнению с панельными обеспечивают более высокий уровень качества жизни. Жилой квартал «Столица»- это комфортные квартиры, с широкими возможностями по инженерному оснащению.
Социальная инфраструктура
При проектировании жилого квартала нам было важно учесть все нюансы расположения, поэтому район строительства выбран не случайно.
Жилой квартал «Столица» находится в районе с развитой инфраструктурой.
Вблизи жилого квартала расположены детские сады № 34, № 20 и частный детский сад «Капитошка», а также средняя школа № 31, лицей им. Генерала-майора В. И. Хисматулина и спортивная школа олимпийского резерва № 1.
В районе несколько медицинских учреждений: Сургутская городская клиническая поликлиника № 1, многопрофильный медицинский центр «Новая клиника», многопрофильный медицинский центр «Праксис», сеть клиник «Альфа-доктор», 4 стоматологические клиники и 5 Аптек.
Множество продовольственных магазинов, включая сети супермаркетов: «Лента», Metro, фитнес-клубы, парикмахерские, салоны красоты, кафе, пиццерии. В 5 минутах парк за Саймой.
У комплекса развитая транспортная инфраструктура. Широкие дороги, остановка с одноименным названием — Жилой квартал «Столица», общественный транспорт, на котором можно доехать в любой район города.
Благоустройство
В жилом квартале «Столица» предусмотрены закрытые дворы и видеонаблюдение по периметру жилого комплекса.
Дворовые территории поделены на 6 зон.
1. Зона притяжения, созданная по принципу двор-парка с качелями, беседками, песочницей и большой елкой во дворе. По периметру зоны притяжения предусмотрена дорожка для самокатов и велосипедов.
2. Детская площадка для детей от 0 до 6 лет
3. Детская площадка для детей от 6 до 12 лет
4. Детская площадка для детей от 12 лет и старше
5. Спортивная площадка с уличными тренажерами
6. Хоккейная коробка с трибунами.
Прямо в жилом комплексе в зимний период, как дети, так и взрослые смогут поиграть в хоккей и покататься на коньках. Летом хоккейная коробка будет также незаменима, ведь там можно играть в футбол, волейбол, большой теннис и другие виды спорта.
В каждом доме для комфорта жителей имеются колясочные и кладовые.
Входная группа
В жилом квартале «Столица» предусмотрена без барьерная среда.
Просторные и удобные входные группы без лестниц и пандусов удобны абсолютно для всех жителей. По дворовой территории можно беспрепятственно пройти в нужном направлении: до парковки, детской площадки, зоны «Притяжение» и др.
Система грязезащиты, на входе в подъезд состоит из трех функциональных зон, в каждой из которых используется грязезащитное покрытие определенного типа. Эффективность трехуровневой системы доказала свою состоятельность в непростых погодных условиях внешняя, тамбурная, внутренняя.
Выбрать квартиру
Отделка
В Жилом квартале «Столица» вы можете приобрести квартиру с 3-мя видами отделки:
1. Черновая отделка
2. Отделка Пакет «Стандарт». Стоимость 2000 руб./кв.м.
Включает:
— Обои светлые текстурированные под покраску;
— Плинтуса широкие белые;
— Качественные входные металлические двери (внутренняя поверхность светлая);
— Качественные межкомнатные двери (светлые);
— Натяжные потолки с точечным освещением в зоне кухне и санузле;
— Качественный линолеум (цвет «серый дуб»);
— Стены в санузле покрашены водоэмульсионной краской (в серых тонах);
— В санузле установлен электрический полотенцесушитель.
— На полу в санузле керамогранит (в серых тонах).
3. Отделка Пакет «Комфорт». Стоимость 6000 руб./кв.м.
Включает:
— Обои светлые текстурированные под покраску;
— Плинтуса широкие белые;
— Качественные входные металлические двери (внутренняя поверхность светлая);
— Качественные межкомнатные двери (светлые);
— Натяжные потолки с точечным освещением в зоне кухне и санузле;
— Качественный ламинат (цвет «серый дуб»);
— В санузле установлен электрический полотенцесушитель;
— Керамогранит на стенах в санузле (светлые тона);
— На полу в санузле керамогранит (в серых тонах);
— Ванна или душевая кабина.
Рассчитать ипотеку
С помощью ипотечного калькулятора вы можете рассчитать ежемесячный платеж и сумму кредита в зависимости от процентной ставки, указав параметры первоначального взноса. После чего можно выбрать подходящий объект недвижимости на нашем сайте.
Первоначальный взнос
0
Ставка
0
Оплата в месяц
0
Семейная
Необходимо, чтобы в семье воспитывался хотя бы один ребенок, родившийся в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2023 г, либо двое и более несовершеннолетних детей.
Наша ставка
от 2.2%*
Первоначальный взнос
от 20.1%
Оплата в месяц
77 610 ₽
Господдержка до 1 июля
Наша ставка
от 4.2%*
Первоначальный взнос
от 30.1%
Оплата в месяц
98 365 ₽
Базовая программа
Ставка
от 16.7%
Первоначальный взнос
от 15.1%
Оплата в месяц
98 365 ₽
*ПодробнееИпотека от 2,2 %.
Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,291% до 7,744%*. Ставка от 2,2% годовых в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок от 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию с условием субсидирования процентной ставки застройщиком ООО СЗ «Столица» и снижения ставки на 3,8% годовых, при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости жилого помещения. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2023 г. родился ребенок, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной. Подробнее об условиях кредитования, документах и ограничениях на www.sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. * Диапазоны ПСК по каждой ипотечной программе находятся на сайте Сбербанка
Нежилые объекты
В каждом доме имеются кладовые. Они находятся в цокольном этаже, площадь помещений от 2,4 м2 до 5,6 м2. Стоимость от 312 000 рублей.
Кладовые
Для вашего удобства мы предусмотрели кладовые, они располагаются в цокольном этаже. Вы сможете хранить крупные и сезонные вещи, которыми не хочется заставлять квартиру, например лыжи, велосипеды и самокаты.
Купить кладовую
Коммерческая недвижимость
На первых этажах есть всё для комфортной жизни: кофейни и пекарни, можно купить продукты и по пути домой зайти в аптеку или пункт выдачи заказов. Медцентры, салоны красоты и банки — всё в шаговой доступности.
Купить недвижимость
Ход строительства
Нормативные документы
В данном разделе вы найдете нормативную и проектную документацию по строительству Жилого квартала «Столица» в г. Сургут, включая разрешение на строительство и основные характеристики объекта
Разрешение на строительство
№86-10-33-2023 от 05.07.2023 г.
Проектная декларация
№86-000479 от 18.09.2023 г. Жилой дом №1 в микрорайоне 30А г. Сургут, Тюменская область, ХМАО-Югра
Градостроительный план земельного участка
РФ-86-10-2-0-00-2021-2856
Проект договора участия в долевом строительстве
ООО Специализированный застройщик Столица
Извещение о начале строительства
от 4.08.2023 г. Жилой дом №1 в микрорайоне 30А г. Сургут, Тюменская область, ХМАО-Югра
Схема планировочной организации земельного участка
корпус 1, секции 1-3, МКР 30А, г. Сургут, Тюменская область, ХМАО-Югра
Экспертиза проектной документации
86-2-1-2-032560-2023 от 14.06.2023 г.
Экспертиза проектной документации
№Э-212 от 03.07.2023 г.
Новости ЖК «Столица»
Все что происходит в жилом квартале «Столица» вы можете посмотреть в нашей новостной ленте. Этапы строительства, знакомство с нашими менеджерами, акции, мероприятия и многое другое читайте в данном разделе или в наших социальных сетях.
19.04.2024
Представляем вашему вниманию уютную квартиру-студию с двумя спальнями. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает об удобном пространстве для жизни и работы.
Квартира находится в тихом районе города, что позволит вам наслаждаться спокойствием и уединением после напряжённого дня. В шаговой доступности расположены магазины, кафе, школы и детские сады — всё необходимое для комфортной жизни.
Данную квартиру вы можете приобрести по ипотеке на выгодных условиях по ставке от 2,2% с комфортным ежемесячным платежом от 23 649 рублей.
Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас: 📞 8 (800) 551-78-94 (звонок бесплатный).
Напомним, что квартиры от застройщика в Жилом квартале «Столица» можно приобрести от ⚡2 699 000 руб.15.04.2024
Хотите своими глазами увидеть, как строится будущее?
✨ Хотите своими глазами увидеть, как строится будущее?
Тогда добро пожаловать на видеоэкскурсию по нашему жилому кварталу «Столица»! Это шанс увидеть всё самое интересное, что происходит за забором стройплощадки.
Заселение первого дома уже в следующем году!
Успевайте приобрести квартиру от застройщика в Жилом квартале «Столица» по выгодным ценам от ⚡️2 699 000 руб.
Напоминаем, что только до 10 мая действуют выгодные ставки по программам льготной ипотеки:
1. «Семейная ипотека» от 2,2%
2. «Господдержка» от 4,2%
Бронируйте квартиру прямо сейчас по телефону: 📞 +7 (346) 227-06-92, 8-800-55-11-265 (звонок бесплатный)10.04.2024
У нас для вас отличные новости!
Если вы думали покупать квартиру, то сейчас самое время!
Запускаем акцию до 10 мая — ИПОТЕКА от 2,2%
Не упустите шанс приобрести квартиры от застройщика по лучшей цене на рынке! 💥Стоимость квартир в Жилом квартале «Столица» от 2 699 000 рублей.03.04.2024
Рядом с Жилым кварталом «Столица» началось строительство спортивных объектов
К концу этого года в шаговой доступности от жилого квартала будут построены СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС С УНИВЕРСАЛЬНЫМ ИГРОВЫМ ЗАЛОМ и ДВОРЕЦ БОЕВЫХ ИСКУССТВ.
27.03.2024
🔥 Горячая акция на одну из любимых планировок наших покупателей! 🔥 Вы очень просили и мы сделали! Только ДО 30 АПРЕЛЯ!
Станьте счастливым обладателем однокомнатной квартиры 24 — 25 кв.м., по цене студии!
➡️ Светлая квартира с большими окнами и отличным видом на город.
➡️ Эргономичная планировка продуманная до мелочей.
➡️ Удобное расположение, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность.
Не упустите шанс приобрести идеальное жилье по лучшей цене на рынке! Звоните и бронируйте прямо сейчас! 📞 +7 (346) 227-06-92, 8-(800)-55-11-265
Столица — жилой квартал, где сбываются все ваши мечты о комфорте и уюте!
⚡️Стоимость квартир от 2 699 000 рублей.15.03.2024
Сегодня поделимся с вами кадрами со строительной площадки Жилого квартала «Столица»
Столичная архитектура, закрытые дворы, видеонаблюдение, колясочные, кладовые, двор — парк, современные детские игровые зоны, собственный каток, большая елка во дворе, развитая инфраструктура.